板橋代書借款 信貸試算-購屋房貸條件
27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
明天天氣如何?
過去兩天在南海以及台灣東南方海面先後誕生了今年的第3號颱風芙蓉以及第4號颱風艾利,雖然台灣看似被雙颱夾擊,但是幸好這兩個颱風各走各的路,彼此之間並沒有互相影響干擾,未來芙蓉颱風將趨向雷州半島、海南島而去,艾利颱風則往琉球那霸、東海黃海一帶北上,兩個颱風離台灣都相當遙遠,因此不必擔心會有直接影響的機會。
雖然颱風沒有直接影響,但是卻讓台灣陷入大範圍低壓帶內,到下週三(6日)這段期間低壓帶都盤據在台灣附近,導致台灣上空大氣狀態不穩定,加上偏南到西南風帶來較多水氣,因此迎風面的南部、東南部一整天斷斷續續會有短暫陣雨或雷雨的機會,白天配合熱力作用,各地山區容易有熱對流發展擴散,帶來較大範圍的雷雨,並且有可能出現短時強降雨,局部地區累積雨量也有機會達到大雨甚至短時豪雨的等級,提醒有活動安排的朋友務必要特別注意,山區以及危險的低窪地區、溪流邊等區域最好能避免前往,另外因為週邊有颱風活動,後續西南風又會增強,這幾天沿岸地區風浪變化也會比較大,海邊以及海上活動也不太適合。
預估到了下週四(7日)起,太平洋高壓逐漸增強,各地可望恢復夏季型的天氣型態,上午大致為多雲到晴,午後山區有熱對流發展擴散帶來局部雷雨,天氣相對較為穩定,這種夏季型的天氣將持續一段時間,有機會維持到下週末(9-10日)甚至再下一個禮拜,應該會有一段相對較為平靜的天氣。目前海面上的兩個颱風離開後,後續在低緯度海面仍有熱帶擾動醞釀的機會,但暫時還沒有顯著的發展預測,有待持續觀察,暫時不必擔心馬上會有新的颱風接力發生或影響。
以上氣象由天氣風險/吳聖宇 提供
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